PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS KOMERCINIS – GAMYBINIS KOMPLEKSAS SU 1,5 HA TERITORIJA TAURAGĖJE, PRAMONĖS G.
Ieškote erdvės verslo plėtrai, investicijai ar multifunkciniam projektui? Strategiškai patogioje Tauragės miesto dalyje parduodamas solidus komercinės paskirties kompleksas, pritaikytas gamybos, sandėliavimo, logistikos, administracinei, techninei ar investicinei veiklai.
Tai objektas, suteikiantis retą galimybę vienoje vietoje turėti dideles gamybines erdves, administracines patalpas, gyvenamąsias zonas darbuotojams bei plačią teritoriją tolimesnei plėtrai.
BENDRA INFORMACIJA:
• Bendras pastatų plotas – 3526 kv. m
• Sklypo plotas – 1,5 ha ilgalaikė nuomos sutartis su valstybe yra galimybė išsipirkti.
• Paskirtis – gamybos / sandėliavimo / administracinė / komercinė
• Aukštų skaičius – 3
• Statybos metai – 1972 m.
• Rekonstrukcija – 1997 m.
• Elektra – 180 kW
• Miesto komunikacijos
• Aptverta teritorija
• Asfaltuotas privažiavimas
• Vaizdo stebėjimo ir signalizacijos sistemos
• Teritorija pritaikyta sunkiajam transportui
OBJEKTO IŠSKIRTINUMAS:
Šis objektas išsiskiria ne tik savo dydžiu, bet ir funkcionalumu. Pastate sujungtos skirtingos paskirtys leidžia vienoje vietoje efektyviai vykdyti įvairias veiklas arba sukurti atskiras nuomos zonas skirtingiems verslams.
Didelė teritorija suteikia galimybes:
– plėsti veiklą,
– įrengti papildomus sandėlius ar angarus,
– laikyti techniką, konteinerius ar transportą,
– įkurti logistikos ar distribucijos centrą,
– pritaikyti teritoriją sunkiajam transportui ar gamybai.
PATALPŲ STRUKTŪRA:
1 AUKŠTAS (~2200 kv. m + garažai)
• Gamybinės ir sandėliavimo patalpos
• Garažai ir dirbtuvės
• Katilinė
• Administracinės erdvės
• Galimybė transformuoti patalpas pagal veiklos pobūdį
2 AUKŠTAS (~410 kv. m)
• Administracinės patalpos
• Personalo zonos
• Pagalbinės patalpos
3 AUKŠTAS (~160 kv. m)
• Įrengtos gyvenamosios patalpos
• Puikiai tinka darbuotojų apgyvendinimui, administracijai ar nuomai
PAPILDOMI PRIVALUMAI:
• Tiltiniai kranai
• Estakada
• Geležinkelio atšaka teritorijoje
• Didelės lauko sandėliavimo galimybės
• Svarstyklės
• Vandens rezervuarai
• Baseino ir sporto zonos
• Galimybė įsirengti saulės elektrinę ant stogo
• Objektas tinkamas etapinei plėtrai
INVESTICINĖ VERTĖ:
Objektas puikiai tinka investuotojams, ieškantiems galimybės generuoti pajamas iš nuomos ar išskaidyti kompleksą kelioms veikloms. Dėl universalaus išplanavimo ir didelės teritorijos galima kurti verslo parką, logistikos bazę ar daugiafunkcinį komercinį centrą.
Tauragė aktyviai vystosi pramonės bei logistikos srityse, todėl tokio pobūdžio objektai tampa vis patrauklesni tiek vietiniam, tiek užsienio kapitalui.
PUIKIAI TINKA:
• Gamybos įmonei
• Sandėliavimo ir logistikos centrui
• Transporto bazei
• Autoservisų ar technikos centrui
• Statybų įmonei
• Distribucijos veiklai
• E-komercijos sandėliavimui
• Investicijai ir nuomos verslui
Objektas turintis didelį potencialą verslo plėtrai, investicijai ar ilgalaikei nuomos grąžai. Antrame bei trečiame aukšte yra pilnai įrengtos patalpos pritaikytos pilnaverčiam gyvenimui.
